Poți trăi permanent într -o casă minusculă?

Față de problema de lungă durată a deficienței de locuințe și a prețurilor ridicate ale locuințelor în Statele Unite, guvernul din California a luat o serie de măsuri în ultimii ani pentru a încerca să sprijine proprietarii de locuințe pentru a construi unități de locuit accesorii (ADU) prin noi legi pentru a ușura locuințele presiune. Potrivit proiectului de lege SB9 care a intrat în vigoare în ianuarie 2022, proprietarii de case unifamiliale își pot împărți parcelele în două și pot construi până la două adus pe același complot. Cu toate acestea, ca unitate accesorii a reședinței principale, ADUS nu au fost, în general, vândute separat de reședința principală în tranzacțiile imobiliare din trecut.

Cu toate acestea, această situație se va schimba la 1 ianuarie 2024. Noua lege AB1033 din California permite orașelor să aleagă să se alăture și să autorizeze proprietarii de case să -și vândă adusul separat. San Jose a devenit primul oraș care s -a alăturat și a implementat AB1033. Primarul din San Jose, Matt Mahan, a anunțat la o conferință de presă pe 19 iulie că această politică a deschis noi modalități de a oferi locuințe accesibile.

"Pentru mulți rezidenți din San Jose și din California, proprietatea de casă a devenit la îndemână", a spus Mahan la o conferință de presă. El a subliniat nevoia de a încorpora inovația în politica de locuințe pentru a menține visul american în viață, iar această nouă ordonanță este un pas în această direcție. Mahan speră să vadă mai multe orașe din California să urmeze exemplul.

ADUS devin din ce în ce mai populare în California. Mulți oameni au văzut vecinii să convertească garaje sau să construiască camere suplimentare pentru membrii familiei. ADUS, care este, în general, o a doua proprietate situată pe același teren ca o casă unifamiliară, sunt situate în San Jose. Pentru a ajuta proprietarii de case să înțeleagă cum să profite de această nouă ordonanță, orașul San Jose va găzdui o serie de ateliere în săptămânile următoare.

În ultimii cinci ani, San Jose a construit aproape 1.400 de ADU -uri noi, iar alte mii sunt în construcție, cifră care reprezintă aproximativ 23% din toate casele noi construite în aceeași perioadă. Acum, proprietarii de case din San Jose își pot vinde adus individual, la fel ca vânzarea unui condominiu. Deși AB1033 este deja în vigoare în 2024, orașele trebuie să ia măsuri suplimentare și să opteze legii.